【最上級の暮らし】パークコート青山ザ・タワーの魅力に迫る！

パークコート青山ザタワーのメリット

• 都内でもっとも資産価値の高いエリアである青山にそびえ立つ新築タワーマンション
• 世界で活躍する3人の巨匠の手による匠の技の集大成ともいえる、高度なデザイン
• 青山という一等地に位置しながら、目の前には公園が広がり、緑豊かな住環境

パークコート青山ザタワーのデメリット

• プールなどの共用施設を管理するためのコストが高額

青山という街の新しいランドマークを担うであろうパークコート青山ザタワーとは、いったいどんな建物なのでしょうか？ メリットデメリットと共にその魅力をお伝えしていきます！

パークコート青山ザ・タワーの基本情報

• 住所：東京都港区南青山227-1
• 最寄り駅
• 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
• 東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩4分
• 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分
• 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩9分
• 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩10分
• 階数：最上階地上26階 地下1階
• 築年：2018年3月
• 戸数・規模：全163戸
• 港区立青山小学校 学区
• 港区立青山中学校 学区

パークコート青山ザ・タワーの総合評価

資産性

パークコート青山ザタワーは、東京の中でも最高級クラスの立地・外観・内装・設備を兼ね備えた超都心マンションです。

ご購入を考えている方にとって気になるのは価格帯ですよね。参考のために、周辺・別施工のマンション価格帯をみて行きましょう。

• ジオ南青山：1億2,380万円～1億6,480万円（阪急不動産）
• 赤坂タワーレジデンストップオブザヒル2008年5月完成：1億4,380円～4億6,000万円（森ビル、東急不動産他）
• パークコート赤坂桜坂2016年3月完成：2億1,800万円（三井不動産レジデンシャル株式会社）
• ザパークハウスグラン南青山（2017年10月完成）：1億6,800万円～2億1,800万円（三菱地所レジデンス）

低層階の最低価格クラスでも、当然のように億越えです。

これらのことを鑑みて、パークコート青山ザタワーの資産価値は、言うまでもなく満点です！

利便性

赤坂サカスや表参道ヒルズなど、最先端の流行発信施設は周囲に多数あるものの、生活に必要不可欠なスーパーや区役所の面で、若干不自由を感じることもあるかもしれません。

駅までの距離やその他の利便性は、全く問題なさそうですね。

設備グレード

24時間有人管理警備体制や、行き届いたコンシェルジュサービス。各部屋の標準機能も、足りないものは何もないといっていいでしょう。

ブランド力

パークコート青山ザタワーのデベロッパーは業界大手の三井不動産レジデンシャル株式会社。

設計・施工は実績多い株式会社大林組。3人の世界的に有名なデザイナーによる唯一無二のタワーレジデンスという点で、ブランド力も問題なく高得点を付けられます！

住環境

周辺の緑の多さは、都心の一等地青山の最大の魅力といえるでしょう。建物がひしめいている東京の中でも、緑地の多いパークコート青山ザタワーの周辺環境は、とても贅沢で住み心地のよい環境です。

東京全てを住環境の面で5点くらいと想定して、田舎の開放感や緑の多さを10点とすると、パークコート青山ザタワーは8点という高得点をつけられます。

パークコート青山ザ・タワーの共用施設

超一流のホテルと間違えるほどの豪華設備を備えたパークコート青山ザタワーの共用施設をご紹介いたします。

• ラウンジ
• スカイラウンジ（25階）
• スクリーニングルーム（25階）
• フィットネスジム（26階）
• プール（26階）
• 各施設にパウダールーム
• フロントサービス

26階WATER FLOOR

26階には共有施設のプールやジェットバス、さらにはランニングマシンや、ヨガなどを行えるフィットネス・女性専用のトリートメントルームを備えています。

また、各施設ごとにパウダールームが設置。

ここの見所はなんと言っても壮大な景色です！プールの片側は全て窓。その窓に吸い込まれるように流れ落ちる水。空も町も一望できるパノラマ風景が、水面に反射する絶景を楽しむことが出来ます。

25階SKY FLOOR

パノラマビューを落ち着いて味わうことの出来る25階のスカイラウンジは、デザイナーで建築家のブルーノ・モワナー氏によるデザイン。スカイラウンジに隣接したクラブラウンジでは、バーサービスを利用することが出来ます。

更に、高度な音響設備の巨大スクリーンが設置されているスクリーニングルームも完備。プライベートな上映会を楽しむことが出来ますね。

ここのラウンジでは、住民同士のラグジュアリーなコミュニケーションが繰り広げられることが予想できます。

パークコート青山ザ・タワーの駐車場

パークコート青山ザ・タワーの駐車場は、ハイルーフ型の機械式駐車場となっています。サイズは、高さ2,050㎜　幅2,050㎜　長さ5,300㎜　重量2,500㎏となっており、車幅の大きなお車も収容可能となっています。

パークコート青山ザタワーのサービス一覧

パークコート青山ザタワーは、以下のような一流のサービスが提供されます。

• バレーパーキングサービス
• ポーターサービス
• ホームアテンダントサービス
• コンシェルジュサービス
• 24時間有人管理

バレーパーキングサービス

パークコート青山ザタワー_パーキング

日本ではあまり耳慣れませんが、バレーパーキングサービスとは、スタッフに駐車を任せるサービスのことです。マンションの前もしくは駐車場のエントランスに車をつけて、出てきたスタッフにキーと車を任せます。

スタッフが車を入庫してくれるという極上の時短サービス！車を降りて、自分はすぐに自室へ行くことができるという、外国映画のワンシーンが自宅前で再現可能に！駐車場への入出庫の手間が省けますね。

24時間有人管理

もはや高級マンションでは当たり前の24時間体制の警備が、パークコート青山ザタワーにも設置されます。24時間有人管理なので、夜間の警備も万全。犯罪に巻き込まれる不安も少なく、安心して暮らすことが出来ますね。

パークコート青山ザ・タワーのアクセス

パークコート青山ザタワーの、利便性の高いアクセスについてご案内いたします。

• 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
• 東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩4分
• 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分
• 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩9分
• 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩10分

最寄の駅が『青山一丁目』。4つの路線が交差していることと、駅から徒歩4分と駅近となっています。

また、ちょっと足を伸ばして「外苑前駅」「六本木駅」「表参道駅」「赤坂駅」も、十分に徒歩圏内といえます。いずれも遠くても15~18分ほど。東京の一等地を散策しながら、お気に入りの駅に足を伸ばせるのもいいですね。

パークコート青山ザ・タワーの周辺環境

パークコート青山ザタワーの建物を出るとすぐに、目の前には青葉公園と都立青山公園北区が隣接した緑が広がります。東京・青山は都心でありながら、緑豊かな希少な地域。『青山一丁目駅』の向こう側には明治神宮外苑・新国立闘技場・赤坂御用池などの広大な緑地が広がります。

また、表参道ヒルズ・赤坂サカス・東京ミッドタウンなどの世界を先取りする流行の発信地が、パークコート青山ザタワーの徒歩圏内に存在します。心落ち着ける豊富な緑と、世界の最先端複合施設に囲まれた夢のような別天地。それがパークコート青山ザタワーです。

最寄りのスーパー

パークコート青山ザタワー暮らしていくために必要な生活必需品をどこで買えばいいのか、周辺のお店環境を調べてみました。

目の前の青葉公園の向こうにある「パークアクシス青山一丁目タワー」の1階にある「まいばすけっと」というスーパーが、最寄の生活品購入場所となりそうですね。また、コンビニエンスストアは周囲に10個～と、どちらの方角に行っても徒歩圏内に多数あります。

区役所などの公共施設

お次に、生活に欠かせない公共施設までの距離や利便性を考えて見ました。

• 赤坂郵便局（徒歩4~5分）
• 赤坂図書館（徒歩2～3分）
• 赤坂地区総合支所（徒歩18分～）

郵便局や図書館は、パークコート青山ザタワーの至近に立地。徒歩でも問題なく行くことができますが、区役所はちょっと遠いですね。

パークコート青山ザ・タワーの館内仕様・部屋について

プライベートガーデン

パークコート青山ザタワーの2階には、贅沢な芝生が広がるプライベートガーデンが設置されます。建物内部でありながら、心落ち着ける緑の空間には安田侃氏の上質なアートが設置されます。

マンションに緑を設置するメリットは「節電」や「精神的リラックス効果」が挙げられますね。都市部にいる、というだけで、そこに住む人々はある一定以上のストレスを感じ続けています。

毎日の小さなストレスの積み重ねを、ここ、パークコート青山ザタワーに帰ってプライベートガーデンを散策することで、解消することが出来るのです。

しかも多数の人が出入りする大型公園などと違い、パークコート青山ザタワーの住人だけのセキュリティ面でも安心安全の環境なのが、嬉しいですね。

お部屋

標準仕様で、LDK、廊下も全て大理石を使用。バスルームの床は御影石。システムキッチンに、食器洗浄機は「ミーレ」。部屋のほぼ全面は床暖房設置。全部屋にカセットエアコン設置。BS・CS・CVTV・光ファイバーに、TVモニター付きインターフォン。

なんとも贅沢でこれ異常ないほどの設備ですが、唯一バルコニーへの出入り不可という点が、デメリットと言えなくもありません。

ガラスをふんだんに使った曲線美の設計により、部屋の中からでも十分美しい景観を楽しめそうなので、問題はなさそうですが、この点に不自由を感じる方もいるかもしれませんね。

ミーレについて

パークコート青山ザタワーの各部屋に標準仕様として設置されているキッチンカウンター「ミーレ」というブランドについてみていきましょう。シンプルで機能的なミーレのシステムキッチンは、部屋を広く開放的に見せてくれます。

1899年に創業したドイツのハイエンドブランド「ミーレ」は、耐久性や性能・使いやすさにエネルギー効率、さらにはデザインにおいてもこだわりぬいた上質なシステムキッチン。世界中から高い評価を受けています。

備え付けの食器洗浄機は、取って以外の目立った突起物もなく、ボタンもシンプルで近代的なデザイン。洗浄力の高さや「余熱での乾燥」など、エコの面でも評価できます。

館内設備

館内設備は以下の通り。セキュリティの面から見ても、安心安全の最高級の安心感を備えていることがわかります。

• オートロック
• 防犯カメラ
• 24時間有人管理
• 24時間セキュリティシステム
• ディンブルキー
• ダブルロック
• 宅配ボックス
• エレベーター
• 内廊下
• 各階ゴミ置き場

これらの行き届いた設備を当然のものとして使うことのできるパークコート青山ザタワー。究極の贅沢を全て兼ね備えたマンションだということがお分かりいただけるでしょうか？

パークコート青山ザ・タワーのデザイン

パークコート青山ザタワーの外観デザインは、優美な曲線を描くガラスとフルハイトサッシの白い水平ラインで構成されています。ほぼ全面がガラスで出来た建物の曲線は、斬新で類を見ないスタイルとして街に溶け込みます。

連なる曲線が生み出す波打つ形状の建物は、青山の街の新たなランドマークとして、街の景観の一角を担うでしょう。

外観の優美な曲線は、外から人目を引くだけではありません。中にいる住人は、室内の床から天井までのダイナミックなガラス張りの設計により、展望の妨げのない豪華なパノラマビューを体感することが出来るのです。

25階のスカイラウンジでは、住宅床よりもサービススペースの床位置を下げることにより、更に広い展望視界を確保。

また、屋内の給排気ダクトなどの設備配管が目に入らないよう、内装の美しさにもこだわりぬかれています。

パークコート青山ザタワーの3人のデザイナー

以下に、パークコート青山ザタワーの超豪華デザインを実現させる、パークコート青山ザタワーのデザインを請け負う有名デザイナーを紹介いたします。

• BRUNO MOINARD（ブルーノ・モワナー）
• EMMANUEL BARROIS（エマニュエル・バロワ）
• KAN YASUDA（安田侃）

青山の街のシンボル足りえる外観と、ここに暮らす方々のためだけのラグジュアリーな内装空間作りは、国内外で幅広く活躍する3人の巨匠によって実現可能となりました。

「デザイナーズマンション」という、なんとなく耳にしつつも聞き流している言葉が持つ意味を、十分に感じることの出来るマンション設計。外観だけでも必見の価値はあります。

エマニュエル・バロワ氏

パークコート青山ザタワーの最大の特徴は、「ガラスアート」ともいえる外観の大胆なガラスの使い方ではないでしょうか。

そう、パークコート青山ザタワーのガラスデザインを現実のものにしたのは、世界を股にかけるガラス技術者のエマニュエル・バロワさんに他なりません。

エマニュエル・バロワさんはフランスのマルセイユ現代美術センターの外観も手がける、フランス出身のガラスアートの達人なのです。ガラスの素材・強度を知り尽くしたからこそ、パークコート青山ザタワーの美しく波打つ形状を実現できたのでしょう。

安田侃さんについて

デザイナーの中で唯一の日本人。

• 名前：安田侃
• 生年月日：1945年1月5日
• 出身地：北海道美唄市出身
• 活動拠点：イタリア

1969年に東京芸術大学で就学し、翌年にイタリアに留学。その後数々の国際的な芸術賞を受賞してきた彫刻家。主な作品は大理石やブロンズ像で、特に野外彫刻を得意とします。

パークコート青山ザタワー2階のプライベートガーデン内で、世界で活躍してきたその曲線豊かな作品を楽しむことが出来ます。

パークコート青山ザ・タワーの教育環境

• マンション1~2階に保育所施設設置予定
• 南青山保育園
• 港区立青山小学校
• 青山中学校

パークコート青山ザタワー_青山公園

目の前の青葉公園のすぐ向こうには、赤坂図書館に隣接した青山保育園があります。お迎えの帰りに図書館に寄り、更にパークアクシス青山一丁目タワー1階にあるスーパー「まいばすけっと」で買い物をして帰るコースがママの定番となりそうですね。

また、そこまで行かなくともマンション内に保育所施設も建設予定。ファミリー層にとっては何よりの設備ですね。

目の前の青葉公園といい、都心の一等地でありながら緑多き贅沢な周辺環境は、子育て世帯に安心感を与えてくれます。

港区立青山小学校

港区立青山小学校の校庭は、全面を人工芝の安全で清潔な活動の場。年間を通して地域活動やイベントが盛んで、健全な学びの場を実現しています。

体罰厳禁、いじめ防止プログラムも徹底しており、高い教育意識がうかがえます。緑豊かな環境で、子供たちがすくすくと活動する姿勢が見られると、親御さんも安心できますね。

まとめ

パークコート青山ザタワーの詳細についてお伝えしてきましたが、いかがでしたでしょうか。

超高級マンションをご検討の方は、巨匠たちの手による曲線美のタワーマンション「パークコート青山ザ・タワー」をぜひご検討してみてください。

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