【プロ監修】なぜ東京フロントコートの資産価値は高いのか
2018.09.14
![【プロ監修】なぜ東京フロントコートの資産価値は高いのか](https://p1-f93320cb.imageflux.jp/c!/f=webp:auto,w=728/journal/wp-content/uploads/2018/09/th__DSC1021.jpg?fm=webp&w=604)
東京フロントコートのメリット
- 豊洲駅まで徒歩6分と交通利便性が高い
- 「スーパービバホーム豊洲店」など近隣の商業施設が充実している
- 広い中庭など、自然と調和した豊かな住環境
東京フロントコートのデメリット
- 各階でのゴミ出しができない
監修者について
監修者:渕ノ上 弘和
![渕ノ上 弘和プロフィール写真](https://p1-f93320cb.imageflux.jp/c!/f=webp:auto/journal/wp-content/uploads/2021/06/ba1a51dc-3725-4289-969d-bbe872aacc48-e1624694560619-150x150.png)
コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社 代表取締役 (保有資格:不動産コンサルティングマスター/宅地建物取引士/マンション管理士/管理業務主任者/マンション維持修繕技術者/2級ファイナンシャル・プランニング技能士/AFP/マンション建替士)
【立地】3つの注目ポイント
東京フロントコートの立地における注目ポイントは3つです。- まだまだ発展著しい豊洲エリアに位置
- 豊洲駅から徒歩6分の立地
- 徒歩圏内の商業施設が充実
①まだまだ発展著しい豊洲エリアに位置
![](https://p1-f93320cb.imageflux.jp/c!/f=webp:auto/journal/wp-content/uploads/2018/09/7a69264e0b1179f25f5473eaed85d0f81.jpg)
②豊洲駅から徒歩6分の立地
![](https://p1-f93320cb.imageflux.jp/c!/f=webp:auto/journal/wp-content/uploads/2018/06/DSC4194.jpg)
③徒歩圏内の商業施設が充実
東京フロントコートは、徒歩圏内に商業施設が充実しています。道路向かいには大型商業施設の「スーパービバホーム豊洲店」があり、日常の買い物には不便を感じないでしょう。スーパービバホーム豊洲店には下記のような店舗が入っています。- スーパー
- 家電量販店
- 100円ショップ
- 書店
- 音楽教室
▼【動画】豊洲エリアの人気の理由「住みやすさ」を現地で確認してきました!
※東京フロントコートも動画内で紹介しています。【建物&設備】2つの注目ポイント
東京フロントコートの建物&設備における注目ポイントは2つです。- 充実した共用施設
- 自然豊かな中庭
①充実した共用施設
東京フロントコートは充実した共用施設が魅力のマンションです。- ガーデンアトリウム
- コンディショニングルーム
- 簡易コンビニエンスストア
- クリニックステーション
- ゲストルーム
- キッズルーム
- パーティルーム
![東京フロントコート](https://p1-f93320cb.imageflux.jp/c!/f=webp:auto/journal/wp-content/uploads/2018/09/th__DSC1023.jpg)
②自然豊かな中庭
![東京フロントコート](https://p1-f93320cb.imageflux.jp/c!/f=webp:auto/journal/wp-content/uploads/2018/09/th__DSC1026.jpg)
豊洲エリアの他マンションとの比較
ここからは豊洲エリアの下記のマンションとの比較について解説します。- プライヴブルー東京
- スターコート豊洲
①プライヴブルー東京
![プライヴブルー東京](https://p1-f93320cb.imageflux.jp/c!/f=webp:auto/journal/wp-content/uploads/2021/12/ad77b4b5e1fbd7f4925df03b182857ba-600x401.jpeg)
- 託児施設
- ゲストルーム
- 診療所
- ミニショップ
- シアタールーム
②スターコート豊洲
![スターコート豊洲](https://p1-f93320cb.imageflux.jp/c!/f=webp:auto/journal/wp-content/uploads/2018/09/th__DSC1034-600x450.jpg)
- 居住者専用ショップ
- ヒーリングルーム美癒亭(酸素エアコンやマッサージチェア)
- スタジオ
- キッズルーム
- パーティルーム
- ゲストルーム
こんな方におすすめ
東京フロントコートの購入をおすすめできる方は下記の通りです。- 緑豊かなマンションに住みたい方
- 買い物利便性を重視する方
①緑豊かなマンションに住みたい方
東京フロントコートのおすすめポイントは広い中庭です。約20,000本の植栽や、水路・ウォーターテラスなど、都心にいながら水と緑を感じられるマンションで生活できます。都心において緑豊かなマンションはそう多くありません。豊洲エリアで、緑豊かなマンションに住みたい方は東京フロントコートがおすすめです。②買い物利便性を重視する方
買い物の利便性を特に重視する方にも、東京フロントコートはおすすめです。東京フロントコートは、スーパービバホーム豊洲店やららぽーと豊洲が徒歩圏に位置しているため、日々の買い物利便性が高いです。道路向かいにあるスーパービバホーム豊洲店の営業時間は21時までですが、マンションからの距離が近いこともあり、仕事帰りにも立ち寄ることができます。購入に向いていない方
東京フロントコートの購入に向いていない方は下記の通りです。- 「各階の24時間ゴミ捨て場がある」という条件を重視する方
- 眺望を重視する方
①「各階の24時間ゴミ捨て場がある」という条件を重視する方
東京フロントコートのゴミ捨て場は24時間ゴミ出しが可能ですが、各階には設置されていません。広いマンションであるため、お部屋の位置によってはゴミ捨て場までの距離があります。各階に24時間ゴミ捨て場があるという条件を重視して探す場合は、東京フロントコートは向いていません。②眺望を重視する方
眺望を重視する方には東京フロントコートは向いていません。マンション自体が20階建てであることに加え、周辺のマンションや団地なども高い建物が多いことから眺望の良い部屋の位置は限られてしまいます。中庭向きの部屋が多いことから、緑が見える眺望を希望する方には向いていますが、都心の夜景などを楽しみたい方にはおすすめできません。![株式会社Housmart](/images/icon_kawlu-white.png)
株式会社Housmart
マンションジャーナル編集部
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