江戸の風情が残る門前仲町！深川仲町商店街は下町情緒満載！　

門前という名が示すように、富岡八幡宮と深川不動堂の門前町。月3回開催される深川縁日や江戸っ子気質の気さくな住人、下町好きにはたまらなく魅力的な街です。毎月1・15・28日の縁日には、富岡八幡宮と深川不動堂の参道と永代通りの商店街に約350もの露店が並び、毎回活況を呈しています。これぞ江戸から続く東京の下町、という感じですね。富岡八幡宮の創建は江戸時代初期の1624年（寛永4年）で、長盛法師が神託により永代島に八幡宮を建立したとされています。1945年3月10日の東京大空襲により焼失し、現在の社殿は1956年に造営されたもの。 350年以上の歴史を持つ江戸三大祭りのひとつである「深川八幡祭り」は毎年8月に行われ、御鳳輦が渡御を行う本祭は三年に一度催される勇壮な祭りとして有名。大小あわせて120数基の町神輿が練り歩き、そのうちの五十四基が大神輿。沿道の観衆から担ぎ手に清めの水が浴びせられることから、「水掛け祭」の別名があります。祭り好きの方にとっては、何をおいても駆けつけたい大イベントです。

監修者：針山昌幸

株式会社Housmart　代表取締役
宅地建物取引士・損害保険募集人資格
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門前仲町の住み心地

交通の便東京メトロの東西線と、都営地下鉄の大江戸線が乗り入れており、清澄白河まで歩けば半蔵門線が利用できます。清須白河と同じくらいの距離を歩けば、木場駅も利用可。JRの駅は門前仲町駅から徒歩6分でJR京葉線越中島駅が利用できます。ですので、都心へのアクセスは悪くないですね。豊洲のららぽーとにもバス一本ですし、自転車でちょっと頑張れば銀座にだって行けちゃいます。買物買物は大江戸線6番出口から「アブアブ赤札堂深川店」が目の前にあります。永代通り沿いの深川中町商店街には日用雑貨や食料品などの店が軒を連ね、ひと通りのものは何でも揃っているので買物の不自由はないですね。富岡八幡宮の東隣には、「まいばすけっと」があります。東寄りのエリアなら木場に近いので、イトーヨーカドーも利用できます。飲食店リーズナブルな価格で飲食できるお店は山ほどあるので、一人暮らしやDINKS、ファミリーでも不自由はしません。富岡八幡宮と深川不動堂の参道や深川仲町商店街には、チェーン系のお店や地元の個人店が混在しています。和洋中だけではなくタイ料理など多種多様なお店が沢山ありますから、色んな味を楽しめます。深川不動堂の参道近くの辰巳新道には、いかにも下町の飲み屋といった感じのお店がひしめいています。この路地を歩くだけでも、なんだかワクワクしてきますよ。周辺環境深川不動堂の横には深川公園があり、周辺にも小さな公園がいくつもあるので子供を遊ばせる場所には事欠きません。清澄白河方面に行けば清澄公園、その隣に三菱財閥の創始者である岩崎弥太郎が造成した美しい清澄庭園があります。清澄庭園を背にして清澄通り沿いに昭和レトロの面影のある長屋式の商店が並んでいるのですが、昔のままのお店と若い方が始めたオシャレな店が混在していて独特の雰囲気を醸し出しています。ここは実に面白い風景なので、一見の価値ありです。大横川の両岸にある桜並木が美しく咲き誇る春になると、「お江戸深川さくらまつり」が開催されます。和船や動力船の乗って川沿いの桜を船上から眺められ、夜桜のライトアップなどが楽しめます。学校富岡八幡宮の南側に数矢小学校、葛西橋通りの北に明治小学校があり、そのすぐ東に深川第二中学校。そして、南東の木場方面に平久小学校があります。近隣の保育園は、深川公園の脇にあるキッズプラザアスクもんなか保育園。門前仲町駅から徒歩5分圏内にあるマンションはそう多くありません。大概は駅から徒歩10分前後で、大横川もしくは隅田川の辺りで買物の便はあまり良くない立地ですね。そんな門前仲町で駅近で買物の便も比較的良い立地にあるのが、野村不動産のブランドであるプラウド門前仲町。唯一の難点は、道ひとつ隔てて首都高速9号線に面していること。住戸の向きにもよりますが、ちょっと気になりますね。

プラウド門前仲町

 東京都江東区門前仲町1丁目

• 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩2分
• 鉄筋コンクリート造14階建
• 築年月2005年1月
• 総戸数126戸
• 間取り2LDK～4LDK
• 専有面積64.43m2～108.31m2

駅から清澄通りを渡って、モスバーガーの脇を斜めに入ってすぐ。買物は駅前のアブアブ赤札堂が便利ですが、清澄通りを南に下って行けば永代通りの深川仲町商店街まで3分くらいです。富岡八幡宮まで徒歩7分、清澄庭園にも同じく7分で行けるので、散策するには程良い距離ですね。それに明治小学校まで徒歩5分なので、就学児童がいるファミリーには好立地です。 地下鉄でも都心まで便は良いのですが、JRを利用するならJR京葉線越中島駅まで徒歩8分程度で行けます。

現在売りに出ている物件

• 6,480万円　平米単価86.28万円
• 東南の角7階部分
• 3LDK+WIC＋SIC
• 専有面積　75.1m2
• バルコニー面積　7.07m2
• 管理費　11,625円／月
• 修繕積立金　6,000円／月
• 町内会費 300円／月

東南の角なので、全室に窓があります。住戸の邦楽を見ると首都高速9号線とは面していないので、その点はあまり気にしなくて済みますね。駐車場は機械式なので大規模修繕時に費用がかかるはずなのですが、それにしては修繕積立金が6,000円／月と少ないように思われます。管理費については、総戸数126戸ですから妥当な額でしょう。もう一つ、築年数は古いのですが、立地が良いDINKS向けの物件があります。

門前仲町東豊エステート

• 平米単価　58.9万円
• 東京都江東区牡丹二丁目9-16
• 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩4分
• 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建9階部分　南西向き
• 築年月1973年1月
• 総戸数294戸
• 2DK
• 専有面積　42.10m2
• バルコニー面積　17.32m2
• 管理費　9,850円／月
• 修繕積立金　10,680円／月

築年の古い物件ですが角部屋なので、日照・眺望・通風は良好です。ただ、難点はトイレと浴室が一緒になったユニットということ。東西線の門前仲町駅から徒歩4分と近く、南側に道路を隔てて牡丹公園、西側に古石場川親水公園と二つの公園に囲まれ大横川にほど近い自然環境に恵まれた立地です。買物は永代通りの商店街で大概のものは揃うので、帰りがけに済ませることができます。帰り道にセブン-イレブンやファミリーマートがあるので、ちょっとした買物にも便利。外食するなら大横川の川向いに飲食店がありますし、永代通りまで出れば幾らでもリーズナブルな価格で外食を楽しむことができます。目の前にビジネスホテルのリンクスがあるので、来客が宿泊する際に利用できますね。東西線は朝の通勤ラッシュ時はかなり混み合いますから、JR京葉線の越中島の駅に徒歩5分と近いのでこちらを利用する手もあります。最終電車は遅い時間でもあるので、JR京葉線は意外と使えますよ。

まとめ

江戸情緒が今に漂い、活気があって下町の匂いがプンプンする街。そんな門前仲町の魅力は伝わりましたでしょうか。決して上品な街ではありませんが、下町の空気に馴染めて祭り好きな方には魅力溢れる住環境ではないでしょうか。