【発表！】月島駅から徒歩5分圏内の人気マンションTOP5！

月島というと、真っ先に頭に浮かぶのが“もんじゃ焼き”。でも月島の魅力はそれだけじゃありません。中央区に位置し西に銀座、東には再開発で様変わりした豊洲。東京メトロ有楽町線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れ主要駅へのアクセスが良い街なのです。今回は、そんな月島の駅から徒歩5分圏内にあるマンションランキングベスト5をご紹介します。

監修者：針山昌幸

株式会社Housmart　代表取締役
宅地建物取引士・損害保険募集人資格
『中古マンション 本当にかしこい買い方・選び方』
（Amazonランキング・ベストセラー1位）

第1位 ブリリアウェリス月島

• 中央区月島一丁目15-10
• 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅から徒歩4 分
• 鉄筋コンクリート地上14階地下2階建
• 築年月　2013年03月（築2年）
• 総戸数　180戸
• 専有面積　66.03㎡～108.97㎡
• 間取り　2LDK・3LDK

隅田川の東沿いなので、西側にマンションが建つ心配はなさそうです。隅田川を望む風光明媚な立地で、周りにはもんじゃ焼屋さんだらけ。もんじゃ焼きがお好きな方には、天国のような立地ですね(笑)近隣にはマンションが立ち並んでいますが、近くに下町の風情が残る商店街があり日々の買い物や外食には不自由しないでしょう。区立月島第一小学校、区立佃島中学校共に、歩いて10分足らずの距離。子育てには悪くない環境です。

売り・賃貸物件

• 6階部分
• 専有面積　81.78m2
• 間取り　2LDK
• 8,900万円

賃貸では81.78m2の2LDKが25.8万円で出ています。スペースに余裕のあるLDKは魅力ですが、さすがに良いお値段ですね。

第2位 パークリュクス月島 ステーションプレミア

• 中央区佃二丁目9-5
• 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅から徒歩1 分
• 鉄筋コンクリート地上10階建
• 築年月　2011年01月（築5年）
• 総戸数　40戸
• 専有面積　40.09m2～63.8m2
• 間取り　1LDK～3LDK

超駅近で区立佃島小・中学校や保育園に近く、セブン-イレブンは目の前でスーパーの「マルエツ」や「マツモトキヨシ」が徒歩5分程度の距離にあります。さほど大きくはありませんが豊洲運が沿いに石川島公園があり、子育てするにはまずまずの環境ではないでしょうか。売り物件はありませんが、賃貸では40.35㎡の1LDKが15.8万円といったところですね。DINKSには、ちょうど良い広さとお値段ではないでしょうか。

第3位　月島シティタワー

• 中央区月島二丁目13-11
• 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅から徒歩2 分
• 鉄骨鉄筋コンクリート地上12階建
• 築年月　1999年01月（築17年）
• 総戸数　44戸
• 専有面積　33m2～58.92m2

お隣に保育園があり、区立月島第一小学校まで子供の足でも5分とかからない距離。東隣のビルにはファミリーマート、その2階にジョナサン。清澄通りの向こう側にモスバーガーやどらっくぱぱす、下町っぽい雰囲気のスーパーのフジマートがあり買物はとても便利ですね。徒歩1分くらいのところには、子供を遊ばせる遊具が豊富な月島第一公園があります。利便性の良い立地にありながら緑が多く、子育てにも適した環境です。

売り・賃貸物件

• 4階部分
• 1LDK+S　 58.92㎡
• 4,700万円
• 賃貸では、33㎡の1DKが13.9万円。

第4位 ザ・クレストタワー

• 中央区佃二丁目11-6
• 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅から徒歩3分
• 鉄筋コンクリート地上32階地下2階建
• 築年月　2004年09月（築11年）
• 総戸数　387戸
• 専有面積　32.58m²～195.03m²
• 間取り　1R～4LDK

北側に石川島記念病院、その北隣にある区立佃島小・中学校まで徒歩2分。東南に徒歩3分のところに区立佃保育園。マルエツやマツモトキヨシまで徒歩4分程度。石川島公園へも歩いて3分くらいで、生活の利便性と子育て環境に恵まれた最高の立地ですね。

売り・賃貸物件

• 8階部分
• 3LDK　 78.95m²
• 7,980万円

コンシェルジュサービスを始め、ラウンジやフィットネススタジオなどの充実した共用施設が整っており、立地や環境を考慮するとこの価格は決して高くはないでしょう。賃貸では、43.35 ㎡の1LDKが17万円といったところです。

第5位 クレストフォルム月島サウススクエア

• 中央区佃二丁目9-1
• 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅から徒歩1 分
• 鉄筋コンクリート地上15階建
• 築年月　2004年05月（築11年）
• 総戸数　112戸
• 専有面積　53.39m²～77.29m²

第2位の「パークリュクス月島 ステーションプレミア」の隣。超駅近で、区立佃島小・中学校まで近いのですが、東北の一角に古い住宅が残っており見た目の環境は今一つという感じ。第4位の「ザ・クレストタワー」とは2ブロックしか離れていせんが、周辺環境はまったく違いますね。とはいえ、今のところ売り物件、賃貸共に出ていません。さすがに住みやすいと定評の月島で人気のマンションだけあって、売りに出ている物件は少ないですね。では、人気ベスト5以外で売りに出ているマンションの一部をご紹介します。

キャピタルゲートプレイス・ザ・タワー

• 中央区月島1丁目
• 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅から徒歩1 分
• 築年月　2015年7月
• 総戸数　702戸
• 鉄筋コンクリート地上53階地下2階建

売りに出ている物件

• 8階部分
• 専有面積　41.82m2
• 間取り　1LDK
• 5,280万円

駅から地下道を通ってダイレクトにマンションへ辿り着けます。まさにランドマークというにふさわしいマンションですね。

THEパームス月島ルナガーデン

• 中央区月島3丁目
• 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅から徒歩5分
• 築年月　2012年7月
• 総戸数　119戸
• 鉄筋コンクリート地上10階地下1階建

売りに出ている物件

• 9階部分
• 専有面積　78.68 m2
• 間取り　2LDK
• 7,580万円

マンションの南側が月島西仲通り四番街商店街に面していて、なかなか風情のある町並みで月島らしいロケーションです。

シティハウス月島駅前キャピタルコート キャナルビュー

• 中央区佃3-3
• 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅から徒歩2分
• 築年月　2011年4月
• 総戸数　86戸
• 鉄筋コンクリート地上12階建
• 12階部分
• 専有面積　70.64m2
• 間取り　3LDK
• 7,980万円

清澄通りの東側に面しており、買物や小中学校へは清澄通りの向こう側にあるので駅近の割にはちょっと不便かもしれませんね。この物件は南東向きなのですが、この方向がベイブリーズコートに隣接しているので眺望は今ひとつかも。

まとめ

駅から徒歩5分というのが遠いと感じるほど、駅近物件が多いですね。月島駅自体が主要駅までのアクセスが良いのですが、更に駅までの利便性が高い物件が多いのが月島の特徴と言えるでしょう。中央区の中でも人口密度が高いエリアだけあって小中学校や保育園が多いので、子育て中のファミリーには暮らしやすい環境ですね。

【編集部注】

弊社のマンションランキングにつきましては、株式会社Housmartにおけるお客様からの過去のお問い合わせ、お客様へのヒアリング、マンションジャーナル編集部による会議により決定した独自ランキングとなっております。