世田谷区の高級マンションランキングTOP10！

閑静な高級住宅街の世田谷区。二子玉川や下北沢、三軒茶屋といった、おしゃれで人気の高いエリアが並びます。渋谷が起点となる東急田園都市線、京王井の頭線や、新宿が起点となる小田急線、京王線が通っており、２０分以内で渋谷・新宿駅へ行くことができる便利な立地です。また、駒沢公園、羽根木公園、世田谷公園や砧公園など公園が多く、緑が豊かで自然を満喫することができるのも魅力の1つ。今回はそんな世田谷区のおすすめ高級分譲マンションランキングＴＯＰ１０を発表します。

監修者：針山昌幸

株式会社Housmart　代表取締役
宅地建物取引士・損害保険募集人資格
『中古マンション 本当にかしこい買い方・選び方』
（Amazonランキング・ベストセラー1位）

世田谷区の高級分譲マンションＴＯＰ１０

１０.プラウド成城

２００５年築の大規模分譲マンション。小田急小田原線・成城学園前から徒歩９分、祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩８分の場所にあります。徒歩５分の場所には砧図書館があり、祖師谷商店街や成城コルティも徒歩１０分程度なので、生活も快適です。付近には仙川が流れていて、お散歩にぴったり。徒歩１５分ほどの場所には祖師谷公園もあります。

◎相場は？

参考までに、過去の売買履歴です。

• ２０１５年８月成約：２階・２ＬＤＫ　８３㎡　７６８０万円
• ２０１５年６月成約：３階・２ＬＤＫ　７３㎡　６７８０万円
• ２０１５年３月成約：３階・３ＬＤＫ　７６㎡　６２８０万円

９.プラウド等々力

東急大井町線・尾山台から徒歩１１分の２０１１年築マンション。マンション周辺にはたくさんの木々が植えられており、緑が豊かできれいです。普段のお買い物に便利なスーパーも充実しており、徒歩５分圏内に小学校、中学校があります。おしゃれなレストランやカフェも点在しています。

◎相場は？

参考までに、過去の売買履歴です。

• ２０１５年１１月成約：３階・３ＬＤＫ　７１㎡　７３８０万円
• ２０１５年１０月成約：３階・３ＬＤＫ　７１㎡　７６８０万円
• ２０１５年８月成約：３階・３ＬＤＫ　７１㎡　７９８０万円

８.ザ・パークハウス上北沢

京王線・八幡山から徒歩９分、京王井の頭線・高井戸駅から徒歩１２分の場所にある２０１３年築高級分譲マンションです。緑が多く植えられており、自然を感じられる住環境です。玄関や廊下は余裕を持たせた造りとなっており、広々としています。ヤマダ電機が徒歩２分、スーパーバリューが徒歩８分、ドンキホーテが徒歩９分の場所にあるので便利です。

◎相場は？

参考までに、過去の売買履歴です。

• ２０１５年１１月成約：４階・２ＬＤＫ　６８㎡　４９８０万円
• ２０１５年６月成約：４階・２ＬＤＫ　６８㎡　５２８０万円
• ２０１４年１２月成約：１２階・２ＬＤＫ　５５㎡　４２８０万円

７.三軒茶屋パークホームズ

東急世田谷線・西太子堂前駅から徒歩４分、東急田園都市線・三軒茶屋駅から徒歩７分。徒歩６分の場所には三軒茶屋とうきゅうがあり、昔ながらの店舗も多いので散策も楽しめます。また、三軒茶屋駅直結の複合施設・キャロットタワーへも近く、利便性の高い立地です。

◎相場は？

参考までに、過去の売買履歴です。

• ２０１５年７月成約：１０階・４ＬＤＫ　９４㎡　７３８０万円
• ２０１５年４月成約：１０階・４ＬＤＫ　９４㎡　７６８０万円
• ２０１５年１０月成約：１０階・３ＬＤＫ　９４㎡　７９８０万円

6.プラウド経堂コートテラス

小田急小田原線・経堂前駅から徒歩１０分、東急世田谷線・松原駅から徒歩８分の２０１３年築マンション。敷地内には庭園があり、四季折々の植栽が楽しめる一方、スーパーやクリニック、飲食店が入った経堂コルティや、経堂すずらん商店街があり、利便性も享受できる環境にあります。北沢川緑道が徒歩４分、ゆりの木公園が徒歩９分と、自然を身近に感じることができます。

◎相場は？

参考までに、過去の売買履歴です。

• ２０１５年９月成約：１階・３ＬＤＫ　７０㎡　７４８０万円
• ２０１４年１２月成約：２階・３ＬＤＫ　６７㎡　６４９０万円
• ２０１４年１０月成約：２階・３ＬＤＫ　６７㎡　６８７０万円

５.プラウド二子玉川トレサージュ

東急大井町線、東急田園都市線・二子玉川駅から徒歩９分の２０１０年築高級分譲マンション。オートロック、２４時間セキュリティで防犯面も安心。近くには多摩川が流れており、都会のオアシスを満喫できる環境です。高島屋やＲＩＺＥなどの商業施設も近く、レストランやカフェも充実しています。

◎相場は？

参考までに、過去の売買履歴です。

• ２０１４年１２月成約：６階・１ＳＬＤＫ　６４㎡　６３９０万円
• ２０１４年１０月成約：３階・１ＳＬＤＫ　５６㎡　４９８０万円
• ２０１４年９月成約：３階・１ＳＬＤＫ　５６㎡　５１８０万円

４.ザ・パークハウス三軒茶屋

東急世田谷線・西太子堂前駅から徒歩２分、若林駅から徒歩５分、三軒茶屋駅から徒歩７分、田園都市線・三軒茶屋駅から徒歩８分のアクセス抜群の高級分譲マンション。２４時間セキュリティ、オートロックなどセキュリティもばっちり。内廊下や重厚感のあるエントランスはホテルライクです。人気の飲食店も近くに多く、大丸や三軒茶屋東急など、お買い物も快適。ドラッグストアやコンビニも充実しています。

◎相場は？

参考までに、過去の売買履歴です。

• ２０１５年１１月成約：２階・１ＬＤＫ　４３㎡　４４８０万円
• ２０１４年１２月成約：２階・１ＬＤＫ　４５㎡　４１８０万円
• ２０１４年１２月成約：１階・１ＬＤＫ　４５㎡　４１８０万円

３.パークリュクス三宿

東急田園都市線・池尻大橋駅、三軒茶屋駅から徒歩９分の場所にある２０１０年築マンション。エントランスを抜けると滝が流れており、高級感を感じさせます。周辺にはおしゃれで有名な飲食店が多く、スーパー・成城石井も近いのでお買い物も便利です。

◎相場は？

参考までに、過去の売買履歴です。

• ２０１５年５月成約：６階・２ＬＤＫ　６２㎡　５９８０万円
• ２０１４年１１月成約：６階・２ＬＤＫ　６２㎡　５９８０万円
• ２０１４年１１月成約：６階・２ＬＤＫ　６２㎡　５９００万円

２.パークホームズ世田谷代田

 小田急小田原線・梅が丘駅から徒歩７分の２０１４年築マンション。駅周辺には人気の高い有名店が集結しており、スーパーもあるので便利です。近隣には広々とした羽根木公園があります。保育園、幼稚園、小学校が徒歩５分圏内なので、小さいお子様がおられる方にもおすすめです。

◎相場は？

参考までに、過去の売買履歴です。

• １階/２ＬＤＫ　６６㎡　６３５５万円
• ３階/３ＬＤＫ　７１㎡　７５４３万円
• ２階/２ＬＤＫ　５７㎡　５９９１万円

１.プラウドタワー二子玉川

 東急田園都市線、東急大井町線・二子玉川駅から徒歩２分の地上２７階建て高級タワーマンション。２４時間有人管理。共有部分はコンシェルジュ、カフェテラス、ゲストルーム、パーティールーム、スカイラウンジなど充実しています。多摩川の自然や大型商業施設でのお買い物も楽しめる、便利な立地です。

◎相場は？

参考までに、過去の売買履歴です。

• ２０１６年１月成約：１８階・２ＳＬＤＫ　８１㎡　１億１４８０万円
• ２０１５年１０月成約：１４階・２ＬＤＫ　６３㎡　８２８０万円
• ２０１５年１０月成約：１９階・２ＬＤＫ　７２㎡　１億５００万円

まとめ

世田谷区は交通アクセスが便利で緑が多く、人気の飲食店も充実している魅力的な街でした。都心エリアへの距離や、自然環境を考えるとやはり世田谷区はバランスが取れた住みやすい街と言えそうです。お隣の目黒区も、住みたい街ランキングで4位を飾るほどの人気の街なので、こちらも要チェックですね！

【編集部注】

弊社のマンションランキングにつきましては、株式会社Housmartにおけるお客様からの過去のお問い合わせ、お客様へのヒアリング、マンションジャーナル編集部による会議により決定した独自ランキングとなっております。