日本一高い地価の土地と日本一安い地価の土地を比べてみた！

周りが海で囲まれた小さな国土面積の国、日本。人口密度も世界トップレベルです。そんな日本はしばしば、外国人にびっくりされる点があります。それは「東京から地下鉄で1時間乗っても田舎に行けない」ということ。そんな日本で一番地価が高いところと低いところで差があるのか？？ ということで徹底比較してみました！

監修者：針山昌幸

株式会社Housmart　代表取締役
宅地建物取引士・損害保険募集人資格
『中古マンション 本当にかしこい買い方・選び方』
（Amazonランキング・ベストセラー1位）

日本で一番地価が高い場所

日本で一番値段が高いエリア。それは「中央区銀座4丁目」。今も昔も銀座が日本一高いのは変わりません。なんとそのお値段は2,700万/㎡。わずか4㎡で約1億・・・！凄まじい値段の高さです。＞＞＞中古マンションを、お得に購入できるサービスとは？

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日本で一番地価が低い場所

それでは逆に、日本で一番値段が低いエリアはどこなのでしょうか？それは北海道南部の土地。千歳空港からも、そう遠くない場所です。

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お値段なんと５３０円/㎡。1時間も働けば土地が買えてしまいます。この二つの土地を比べてみると、銀座の土地は北海道の土地の約５万１０００倍の値段です。＞＞＞中古マンションを、お得に購入できるサービスとは？

銀座の土地と北海道の土地を等価交換

さて、仮の話ですがこんなことを考えてみましょう。 この銀座の土地を１０㎡買ったとします。土地だけで２億７千万円です。さて、この２億７千万円を持って、この日本で一番地価の低い北海道に行ったらどうなるでしょう？２億７千万のお金を持っていくと・・・なんと５１万㎡もの土地が買えてしまうんです！！ ５１万㎡ってどのくらいなんだ？？？と思われる方が多いと思いますので、ちょっと他の建物と比較してみましょう。

東京ドーム何個分？

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定番ですが、東京ドームと比べてみました。その数なんと東京ドーム４０個分！！う〜ん、でかい・・・！＞＞＞中古マンションを、お得に購入できるサービスとは？

マライアキャリーの豪邸と大きさを比較してみた

“フランス王室”とも言われたマライアキャリーのセレブすぎる自宅と比較してみました。１２４億円もするマライアキャリーの豪邸は、広さも規格外。尋常じゃないほど広いことでも有名です。さて、北海道の土地はマライアの家何個分なのでしょうか？＞＞＞中古マンションを、お得に購入できるサービスとは？なんと・・・約２５個分！！２万平米もあるマライアキャリーの自宅が２５個も入るんです。日本狭しと思っていましたが、こうして見ると思った以上にギャップがありました。都心に高い土地を買うか、田舎で安い土地を買うか、あなたならどっちを選びますか？