日本一高い地価の土地と日本一安い地価の土地を比べてみた!

2015.07.05
日本一高い地価の土地と日本一安い地価の土地を比べてみた!
周りが海で囲まれた小さな国土面積の国、日本。人口密度も世界トップレベルです。そんな日本はしばしば、外国人にびっくりされる点があります。それは「東京から地下鉄で1時間乗っても田舎に行けない」ということ。そんな日本で一番地価が高いところと低いところで差があるのか?? ということで徹底比較してみました!

監修者:針山昌幸

株式会社Housmart 代表取締役
宅地建物取引士・損害保険募集人資格
『中古マンション 本当にかしこい買い方・選び方』
(Amazonランキング・ベストセラー1位)

日本で一番地価が高い場所

日本で一番値段が高いエリア。それは「中央区銀座4丁目」。今も昔も銀座が日本一高いのは変わりません。なんとそのお値段は2,700万/㎡。わずか4㎡で約1億・・・!凄まじい値段の高さです。>>>中古マンションを、お得に購入できるサービスとは?

銀座四丁目photo by wikipedia

日本で一番地価が低い場所

それでは逆に、日本で一番値段が低いエリアはどこなのでしょうか?それは北海道南部の土地。千歳空港からも、そう遠くない場所です。

北海道photo by wikipedia

お値段なんと530円/㎡。1時間も働けば土地が買えてしまいます。この二つの土地を比べてみると、銀座の土地は北海道の土地の約5万1000倍の値段です。>>>中古マンションを、お得に購入できるサービスとは?

銀座の土地と北海道の土地を等価交換

さて、仮の話ですがこんなことを考えてみましょう。 この銀座の土地を10㎡買ったとします。土地だけで2億7千万円です。さて、この2億7千万円を持って、この日本で一番地価の低い北海道に行ったらどうなるでしょう?2億7千万のお金を持っていくと・・・なんと51万㎡もの土地が買えてしまうんです!! 51万㎡ってどのくらいなんだ???と思われる方が多いと思いますので、ちょっと他の建物と比較してみましょう。

東京ドーム何個分?

640px-Tokyo_Dome_2007-12photo by wikipedia

定番ですが、東京ドームと比べてみました。その数なんと東京ドーム40個分!!う〜ん、でかい・・・!>>>中古マンションを、お得に購入できるサービスとは?

マライアキャリーの豪邸と大きさを比較してみた

“フランス王室”とも言われたマライアキャリーのセレブすぎる自宅と比較してみました。124億円もするマライアキャリーの豪邸は、広さも規格外。尋常じゃないほど広いことでも有名です。さて、北海道の土地はマライアの家何個分なのでしょうか?>>>中古マンションを、お得に購入できるサービスとは?マライヤキャリーなんと・・・約25個分!!2万平米もあるマライアキャリーの自宅が25個も入るんです。日本狭しと思っていましたが、こうして見ると思った以上にギャップがありました。都心に高い土地を買うか、田舎で安い土地を買うか、あなたならどっちを選びますか?
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マンションジャーナル編集部

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