港区の高級分譲マンションランキング TOP10！

多くの人が憧れる、ステータスエリア、港区。２０１５年の住みたい街ランキング（関東）では、第２位に選ばれました。東京の中心に位置し、麻布、六本木、お台場、南青山、白金台、高輪など全国屈指のリッチな街がずらり。区民平均所得は１０００万を超えており、富裕層の人々が住まう場所として有名です。品川と田町の間に新駅も設けられる予定で、これからがますます楽しみなエリア。今回は、そんな港区の高級分譲マンションＴＯＰ１０をご紹介します。

監修者：針山昌幸

株式会社Housmart　代表取締役
宅地建物取引士・損害保険募集人資格
『中古マンション 本当にかしこい買い方・選び方』
（Amazonランキング・ベストセラー1位）

第10位：芝パークタワー

２００１年築の地上２５階建て高級タワーマンション。２００２年グッドデザインを受賞しています。都営三田線、都営浅草線・三田駅から徒歩２分、都営三田線・芝公園駅から徒歩５分、ＪＲ山手線・田町駅から徒歩７分と、アクセス抜群。どこへ行くにも便利です。共用部分はコンシェルジュやワインセラー、ゲストルーム、パーティールーム、茶室など充実しています。建物１階部分には２４時間営業のコンビニ・ローソンが入っており、徒歩５分の場所にはスーパーフェニックス三田店があるため日常のお買い物も快適です。

相場は？

坪単価は３３０～４２０万円、価格帯は７６００～１億４８０万円です。参考までに、過去の売買相場です。

• ２０１５年１１階/２ＬＤＫ・８２㎡　９９８０万円
• ２０１５年１８階/２ＬＤＫ・８２㎡　１億４８０万円

[buildingcard id = "1703"]

第9位：パークホームズ南麻布ザ・レジデンス

東京メトロ南北線、都営大江戸線・麻布十番駅から徒歩７分、都営三田線・白金高輪駅から徒歩９分の場所にある、２０１３年築高級マンション。敷地内には緑豊かな公園や広場があり、お散歩にも最適。お子様が楽しめるカラフルな遊具も用意されています。共用施設にはライブラリー、ラウンジ、ゲストルーム、パーティールーム、ペットの足洗い場や、コンシェルジュデスクも。徒歩６～１０分の場所にスーパー・ナニワヤ、クイーンズ伊勢丹、ピーコックがあり、徒歩１分にはローソンやセブンイレブンもあります。銀行や郵便局も近く、生活がとても便利です。＞＞＞パークホームズ南麻布ザ・レジデンスの詳細データはこちら

相場は？

過去の売買履歴です。

• ２０１５年１２月成約：３階２ＬＤＫ・７２㎡　７７８０万円
• ２０１５年１２月成約：３階１ＬＤＫ・５４㎡　８５８０万円

[buildingcard id = "2717"]

第8位：パークマンション六本木

東京メトロ日比谷線、都営地下鉄大江戸線・六本木駅から徒歩５分、東京メトロ千代田線・乃木坂駅から徒歩９分の、２００９年築デザイナーズマンション。目の前には都心であることを忘れかけそうな檜町公園の自然があり、一歩建物の中に入ると、おしゃれなエントランスが広がります。２４時間有人管理でセキュリティも安心。ミッドタウンや六本木ヒルズも徒歩圏内で、ショッピングも満喫できます。＞＞＞パークマンション六本木の詳細データはこちら

相場は？

坪単価は６２０～７４０万円、価格帯は１億９０００万円～３億５０００万円です。参考までに、過去の売買相場です。

• ２０１４年２階/２ＬＤＫ・１０１㎡　１億９０００万円
• ２０１３年３階/３ＬＤＫ・１２１㎡　２億２９００万円

[buildingcard id = "2870"]

第7位：赤坂タワーレジデンストップオブ・ザ・ヒル

東京メトロ千代田線・赤坂駅から徒歩４分、東京メトロ銀座線、南北線・溜池山王駅から徒歩４分の場所に建つ、２００８年築地上４５階建てタワーマンション。数々の高級分譲マンションが点在し、「社長の住む街」として人気のある赤坂に位置しています。吹き抜けエントランスでは警備員によるセキュリティチェックがあり、中に入るとコンシェルジュが笑顔で出迎えてくれます。多彩な共用施設が魅力で、茶室、リラクゼーションルーム、ワインセラー、シアタールーム、ラウンジ、ゲストルーム、パーティールームがあり、カフェサービスやケータリングサービス、ドアマンサービスも用意されています。ホテルライクな生活が実現できる、高級マンションです。

相場は？

坪単価は４１０～９６０万円、価格帯は７４８０～３億７５００万円です。参考までに、過去の売買相場です。

• ２０１５年２５階/３ＬＤＫ・１０１㎡　２億３８００万円
• ２０１５年２５階/３ＬＤＫ・１０１㎡　２億４３００万円

[buildingcard id = "1373"]

第6位：赤坂溜池タワーレジデンス

東京メトロ千代田線・赤坂駅から徒歩３分、東京メトロ銀座線・溜池山王駅から徒歩３分、東京メトロ丸の内線・国会議事堂前駅から徒歩１０分の立地です。２０００年築、地上２５階建てタワーマンション。交通便がよく、大手町にも出やすい環境です。コンシェルジュやフィットネスルーム、さらにはルーフガーデンも完備。ハーブや果物も実る庭園は人気で、眺望を楽しみながらのバーベキューなど、大勢の居住者が憩いの時間を過ごしています。肉のハナマサやマルエツプチなどスーパーも充実していて、日々のお買い物も便利です。飲食店も充実しています。

相場は？

• ２０１４年２月成約：１６０㎡　１億９８００万円
• ２０１４年２月成約：１６０㎡　２億１４００万円

第5位：アークヒルズ仙石山レジデンス

森ビルの高級分譲マンション。地下鉄南北線・六本木一丁目駅から徒歩４分、地下鉄日比谷線・神谷町駅から徒歩６分の場所にある地上４８階建てタワーマンションです。エントランスはきれいなガラス張りの外観で、ロビーは７.７ｍの吹き抜けの造りになっています。建物内にはコンビニや保育園、飲食店も入っており、共用部分は、スパ＆フィットネス、ビューラウンジ、フロント、ドアマンサービス、ライブラリーなど豊富に用意。部屋はすべて開放感のある２ｍ以上の天井高で、部屋によっては東京タワーを眺めることもできます。＞＞＞アークヒルズ仙石山レジデンスの詳細データはこちら

相場は？

過去の売買履歴です。

• ２０１５年１１月成約：６階/１ＬＤＫ・５８㎡　１億３８００万円
• ２０１５年１１月成約：１４階/２ＬＤＫ・８６㎡　２億１０００万円

[buildingcard id = "2834"]

第4位：元麻布ヒルズフォレストタワー

東京メトロ南北線、都営大江戸線・麻布十番駅から徒歩６分の地上２９階建てタワーマンション。高層階が膨らんだ、樹をイメージした外観が特徴的です。コンシェルジュ、プール、フィットネス、ジャグジー、ワインセラー、ルーフガーデンもあります。道路を挟んだ場所に小・中学校があり、通学も便利です。５分以内には、大丸ピーコック麻生十番店があり、お買い物にも困りません。＞＞＞元麻布ヒルズフォレストタワーの詳細データはこちら

相場は？

坪単価は５４０～１３８０万円、価格帯は１億４６８０～５億２０００万円です。参考までに、過去の売買相場です。

• ２０１５年５階/３ＬＤＫ・１５９㎡　２億９５００万円
• ２０１４年４階/２ＬＤＫ・１０６㎡　１億９８００万円

[buildingcard id = "2789"]

第3位：北青山パークマンション

東京メトロ銀座線・外苑前駅から徒歩４分、東京メトロ千代田線・表参道駅から徒歩９分の低層階マンション。周囲は完成な住宅街で、静かな環境です。スーパー・ピーコックも近く、すぐ側にはドラッグストアや２４時間営業のコンビニもあります。おしゃれなカフェや飲食店、ブティックも多く、裏原宿を満喫できます。ラフォーレや表参道ヒルズも徒歩圏内です。＞＞＞北青山パークマンションの詳細データはこちら

相場は？

坪単価は２５０～３９０万円、価格帯は９９８０～２億９８０万円です。参考までに、過去の売買相場です。

• ２０１５年４階/３ＳＬＤＫ・１７７㎡　２億９８０万円
• ２０１１年３階/３ＬＤＫ・１２９㎡　９９８０万円

[buildingcard id = "1637"]

第2位：アークタワーズＥＡＳＴ棟

東京メトロ南北線・六本木一丁目駅から徒歩２分、東京メトロ日比谷線・神谷町駅から徒歩７分、東京メトロ南北線、銀座線・溜池山王駅から徒歩８分、東京メトロ千代田線・赤坂駅から徒歩１０分。５路線４駅可能と大変便利な地上２５階建てタワーマンションです。春には桜並木が咲き誇り、緑豊かなアークガーデンなど自然を満喫できます。フロントでは入館チェックがあり、セキュリティも万全。コンシェルジュ、プール、エステー、ジャグジー、ゴルフレンジ、ＰＣルーム、ラウンジなど共用部分も魅力的です。アークヒルズ内にはスーパー・成城石井があり、お買い物も便利です。

第1位：虎ノ門ヒルズレジデンス

東京メトロ銀座線・虎ノ門駅から徒歩５分、東京メトロ日比谷線・神谷町駅から徒歩８分、東京メトロ丸の内線、千代田線・霞が関駅から徒歩８分、都営三田線・内幸町駅から徒歩１０分の地上５２階建てタワーマンション。２０１４年に建てられました。１～４階には２４店もの商業施設が入っており、３７～４６階が居住フロアとなっています。東京の名所であるレインボーブリッジや東京タワーを見渡すことができ、ハイアットグループのホテルサービス・アンダーズ東京を利用できるのも大きな特徴です。ルームサービス、ハウスキーピング、ランドリーサービス、ケータリング、シェフ出張サービスなど、まるでホテルにいるかのような生活が送れます。最新の制震設備も整えられており、地震が起きても安心です。＞＞＞虎ノ門ヒルズレジデンスの詳細データはこちら

相場は？

坪単価は163万円〜555万円、価格帯は8980万～9億5000万円です。参考までに、過去の売買相場です。

• 2019年45階/3LDK・115.86㎡　5億2,000万円
• 2019年37階/２ＬＤＫ・171.01㎡　9億5,000万円

[buildingcard id = "2209"]

まとめ

やはり港区の高級分譲マンションは、他のマンションとは格別の高級感あふれる造りが特徴的でした。ホテルライクな生活ができるのは、このエリア、この価格帯ならではの素晴らしさですね。【おすすめ記事】知らないと損する「中古マンション探し方のコツ」とは？プロが徹底解説！