4億円以上！やばすぎる真の超高級マンションをまとめてみた！【20連発】

東京都心には数億円を超える「マンション」が数多く存在します。１億円を超えるマンションは「億ション」と呼ばれることも。億を超えるマンションなんてそれだけでも十分高嶺の花に思えますが、物件価格の上昇、地価の上昇などの理由により、１億越えはあまり珍しいことではなくなってきています。ここでは、驚愕の4億円超えマンションについてご紹介します。

監修者：針山昌幸

株式会社Housmart　代表取締役
宅地建物取引士・損害保険募集人資格
『中古マンション 本当にかしこい買い方・選び方』
（Amazonランキング・ベストセラー1位）

1億越えのマンションはたいしたことない！？

国土交通省が「土地総合情報システム」にて公開している不動産取引価格情報によると、2018年第４四半期〜2019年第３四半期の東京都における中古マンション等の取引件数13,609件中、1億円超えの中古マンションは263件。全体の約2%弱となっています。その中でさらに4億円以上のマンションはたったの6件、マーケットの約0.04%というまさに幻のレベル。 （※事務所や店舗（住宅以外の用途）であることが確実なものは除く）参考：国土交通省「土地総合情報システム」 https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServletこの件数を多いと捉えるか、意外と少ないと捉えるかは意見が分かれるところになりそうですが、では4億円のマンションとは、一体どこが凄いのか？過去の物件価格が4億円を超えた「真の超高級マンション」がこちら。早速見ていきましょう！

4億越えマンション20連発！

高輪ザ・レジデンス

過去の売り出し事例：5.4億円 249.58㎡ 45/47F 都営浅草線／高輪台駅 徒歩8分 東京都港区高輪1-27-37  

虎ノ門ヒルズレジデンス

過去の売り出し事例：4.18億円 84.9m² 38/52F 東京メトロ銀座線／虎ノ門駅 徒歩3分 東京都港区虎ノ門1-23-2 

六本木ヒルズレジデンス

過去の売り出し事例：5.18億円 142.72㎡ 28/43F 東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩9分 東京都港区六本木6丁目12-2 

クラッシィハウス広尾フィオリーレ

過去の売り出し事例：4.6億円 226.8m² 4/4F 東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩8分 東京都渋谷区広尾3丁目14-17詳細・ダウンロードはこちら。 

中目黒アトラスタワー

過去の売り出し事例：4.2億円 163.7m² 45/45F 東急東横線／中目黒駅 徒歩2分 東京都目黒区上目黒1-26-1 

シティタワー高輪

過去の売り出し事例：9.8億円 430.2m² 26/35F 東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩7分 東京都港区高輪1丁目23-23 

パークマンション千鳥ヶ淵

過去の売り出し事例：4.6億円 156.8m² 4/4F 東京メトロ半蔵門線／九段下駅 徒歩8分 東京都千代田区九段南2丁目1-16 

元麻布ヒルズフォレストタワー

過去の売り出し事例：4.8億円 181.6m² 17/29F 東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩6分 東京都港区元麻布1丁目3-1 

ガーデンパサージュ広尾

過去の売り出し事例：5.5億円 236.5m² 1/2F 東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩10分 東京都渋谷区広尾3丁目8-11 

パークコート虎ノ門愛宕タワー

過去の売り出し事例：4.4億円 191.6m² 29/30F 東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩3分 東京都港区虎ノ門3丁目14-1 

タワーレジデンス四谷

過去の売り出し事例：4.3億円 256.5m² 23/23F 都営新宿線／曙橋駅 徒歩3分 東京都新宿区荒木町21-1  

三番町パークテラス桜苑

過去の売り出し事例：5.0億円 188.4m² 10/12F 東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩5分 東京都千代田区三番町9-6 過去の売り出し事例：6.0億円 254.3m² 4/4F 小田急線／代々木八幡駅 徒歩8分 東京都渋谷区神山町19-1 

東京ツインパークス

過去の売り出し事例：5.0億円 168.2m² 47/47F JR山手線／新橋駅 徒歩8分 東京都港区東新橋1丁目10-2 

元麻布パークハウス

過去の売り出し事例：7.5億円 206.2m² 6/6F 東京メトロ日比谷線／六本木駅 徒歩10分 東京都港区元麻布3丁目4-9 

ザ・パークハウスグラン南青山

過去の売り出し事例：6.6億円 173.4m² 7/7F 東京メトロ銀座線／表参道駅  徒歩5分 東京都港区南青山5丁目4-10 

パークマンション三田綱町ザ・フォレスト

過去の売り出し事例：6.5億円 144.5m² 11/11F 東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩7分 東京都港区三田2丁目1-28 

青山パークタワー

過去の売り出し事例：5.8億円 186.4m² 32/34F 東急東横線／渋谷駅 徒歩5分 東京都渋谷区渋谷1丁目19-18

パークマンション赤坂氷川坂

過去の売り出し事例：4.8億円 168.6m² 13/13F 東京メトロ千代田線／赤坂駅 徒歩7分 東京都港区赤坂6丁目8-8 

フォレセーヌ赤坂氷川町

過去の売り出し事例：4.88億円 267.91m² 10/13F 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩5分 東京都港区赤坂6丁目9-1

まとめ

4億円超えマンションの数々、いかがでしたか？これらの超高級マンション、圧倒的な広さはもちろんですが、眺望を最大限に楽しめるように考えられた間取りの配置や導線設計なども特徴です。いつか住める時がきたら・・・なんて妄想するだけでもワクワクしますね。 【おすすめ記事】プロが教える中古マンション値引き交渉成功の鍵とは？交渉セリフまで徹底解説