【プロ監修】なぜシティタワーズ豊洲ザ・シンボルの資産価値は高いのか
2017.06.26
![【プロ監修】なぜシティタワーズ豊洲ザ・シンボルの資産価値は高いのか](https://p1-f93320cb.imageflux.jp/c!/f=webp:auto,w=728/journal/wp-content/uploads/2018/12/a5d0ca6e0320ee1f386b1880251895ef.jpg?fm=webp&w=604)
シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのメリット
- 有楽町線「豊洲駅」まで徒歩6分と交通利便性に優れている
- 隣接するマンションと点で隣り合っているため、眺望が遮られない
- 恵まれた眺望を最大限活かす、住友不動産の「ダイナミックパノラマウインドウ」
のシティタワーズ豊洲ザ・シンボルデメリット
- 交通量が多い晴海通りに面している
- 「豊洲エリアは子育ての環境に適したエリアなの?」
- 「数ある湾岸エリアのマンションの中で、どんな強みがあるの?」
- 「湾岸エリアは再開発が進んでいるけど、生活利便性はどうなのだろう?」
- 【立地】3つの注目ポイント
- 【建物&設備】2つの注目ポイント
- 豊洲エリアの他マンションとの比較
- 購入をおすすめする方
- 購入に向いていない方
監修者について
監修者:渕ノ上 弘和
![渕ノ上 弘和プロフィール写真](https://p1-f93320cb.imageflux.jp/c!/f=webp:auto/journal/wp-content/uploads/2021/06/ba1a51dc-3725-4289-969d-bbe872aacc48-e1624694560619-150x150.png)
コンドミニアム・アセットマネジメント株式会社 代表取締役 (保有資格:不動産コンサルティングマスター/宅地建物取引士/マンション管理士/管理業務主任者/マンション維持修繕技術者/2級ファイナンシャル・プランニング技能士/AFP/マンション建替士)
【立地】注目ポイント3つ
①まだまだ発展著しい豊洲エリア
![パークホームズ豊洲ザ レジデンス_豊洲駅](https://p1-f93320cb.imageflux.jp/c!/f=webp:auto/journal/wp-content/uploads/2018/06/DSC4194-600x450.jpg)
②豊洲駅から徒歩6分の立地
シティタワーズ豊洲ザ・シンボルは有楽町線「豊洲」駅から徒歩6分の立地です。駅までの道中にはコンビニや薬局、郵便局があるため生活利便性が高いのが特徴です。豊洲エリアの中には駅まで徒歩10分程かかるマンションも多く、シティタワーズ豊洲ザ・シンボルは豊洲エリアでアクセスの良い立地条件を満たしていると言えます。③抜け感のある眺望
シティタワーズ豊洲ザ・シンボルの特徴は、「抜け感のある眺望」です。マンションの北側から東側にかけて豊洲運河が流れているため、視界を遮るものがありません。南側、西側についてもシティタワーズ豊洲ザ・シンボルより高い建物はなく、中層階以上であれば抜け感のある眺望が確保されています。隣接するTHE TOYOSU TOWERとは、お互いの眺望を塞がないような角度で建設されています。【関連記事】ザ・豊洲タワーは豊洲を代表するランドマークマンション!![シティタワーズ豊洲ザ・シンボル立地](https://p1-f93320cb.imageflux.jp/c!/f=webp:auto/journal/wp-content/uploads/2017/10/3a1aeea3e6b1ee5fd241bbf4a98e77be-600x331.png)
![](https://p1-f93320cb.imageflux.jp/c!/f=webp:auto/journal/wp-content/uploads/2018/12/76fcf03bee0c8effa818a045806b7394.jpg)
【建物&設備】注目ポイント2つ
シティタワーズ豊洲ザ・シンボルの建物&設備の注目ポイントは2つです。- 共用施設の顔ぶれはシンプル
- 住友不動産特有の「ダイナミックパノラマウインドウ」
①共用施設の顔ぶれはシンプル
![スカイラウンジ](https://p1-f93320cb.imageflux.jp/c!/f=webp:auto/journal/wp-content/uploads/2017/05/c53ede12243c7c3e381997dc6094f80e.png)
- ゲストルーム(6室)
- シアタールーム(2室)
- カラオケルーム
- ミーティングルーム
- 屋上庭園
②住友不動産特有の「ダイナミックパノラマウインドウ」
![シティタワーズ豊洲ザシンボル](https://p1-f93320cb.imageflux.jp/c!/f=webp:auto/journal/wp-content/uploads/2018/12/f6d32cb2384a8e0ebe483d0736302fb1.jpg)
豊洲エリアの他マンションとの比較
アーバンドックパークシティ豊洲
![アーバンドックパークシティ豊洲](https://p1-f93320cb.imageflux.jp/c!/f=webp:auto/journal/wp-content/uploads/2018/11/8b961dfd8cf6da8b77dd78b43406281f-600x450.jpg)
スカイズタワー&ガーデン
![スカイズタワー&ガーデン(SKYZ TOWER&GARDEN)_外観](https://p1-f93320cb.imageflux.jp/c!/f=webp:auto/journal/wp-content/uploads/2018/05/th_th__DSC9179-600x462.jpg)
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
![シティタワーズ豊洲ザツイン_外観](https://p1-f93320cb.imageflux.jp/c!/f=webp:auto/journal/wp-content/uploads/2018/05/th__DSC33531-600x450.jpg)
こんな方におすすめ
①駅近の利便性を求める方
シティタワーズ豊洲ザ・シンボルは有楽町線「豊洲駅」まで徒歩6分の距離に位置しています。豊洲エリアには駅距離徒歩10分近くかかるタワーマンションも多いため、他のマンションと比較しアクセスの良さが特徴です。②眺望を楽しみたい方
シティタワーズ豊洲ザ・シンボルは眺望を楽しみたい方におすすめです。豊洲運河沿いに位置していることや、周辺に視界を遮る建物が少ないことからタワーマンションの眺望を存分に味わえるでしょう。また、ダイナミックパノラマウインドウを採用していることから、リビングで座った状態でも眺望を楽しめます。③内廊下に住みたい方
内廊下に住みたい方はシティタワーズ豊洲ザ・シンボルがおすすめです。豊洲エリアはタワーマンションは多いものの、実は内廊下を採用しているマンションばかりではありません。内廊下は雨風で濡れたり、廊下が汚れたりする心配がないため快適な生活ができます。購入に向いていない方
①豪華な共用施設を楽しみたい方
![](https://p1-f93320cb.imageflux.jp/c!/f=webp:auto/journal/wp-content/uploads/2018/12/830256e9f04379ad5cffea5934096b3a.jpg)
②広いバルコニーを希望する方
シティタワーズ豊洲ザ・シンボルはダイナミックパノラマウインドウを採用していることから、リビングとは別部屋にバルコニーがついています。スタイリッシュな外観を作るためにバルコニーは奥まった作りになっているので、一般的なマンションと比較するとバルコニーのサイズは小さめです。広いバルコニーでガーデニングなどを楽しみたい方にとっては向いていないでしょう。【動画】豊洲の人気マンションの「住みやすさ」を現地で確認してきました!
※シティタワーズ豊洲ザ・シンボルを動画内で紹介しています。 【おすすめ記事】プロが教える中古マンション値引き交渉成功の鍵とは?交渉セリフまで徹底解説※本記事は2021年11月1日時点の情報をもとに執筆されています。![株式会社Housmart](/images/icon_kawlu-white.png)
株式会社Housmart
マンションジャーナル編集部
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